大家にとって、入居者の入れ替わりは少ないほうがいいのでしょうか。
ビル・マンションオーナーをしております。
トータルで考えると、やはり長く利用していただいた方が大家としてはありがたいです。 昨今の様々な状況から、最近では礼金を受領しないというケースもざらですし、仮にいただけたとしても、退去後すぐに別の方に入居してもらえる保証はありませんので、長く利用していただく事が一番ですね。
又、短期間で退去となった場合でも、まったく原状回復を行わないという事もなく、退去された方に請求しない工事や補修も実は裏では発生しているケースが多いです。（壁紙のリニューアルや、フローリングのワックス剥離、塗りなおし等）
入居者の有無にかかわらず、管理費用も発生しますからね。 （共用部清掃費、警備代金、植栽剪定、ケーブルＴＶ基本料等）
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