賃貸借契約時に、借主が家賃を滞納したり、部屋の造作を壊すなどした場合の損害賠償を担保するために、貸主に対して預けるお金のこと。敷金としての相場は家賃の1～3か月分。契約が終了した時、滞納や修理が必要な損害を与えないかぎり原則として無利息で全額返還される。
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