住宅ローンの利子を社会保険料などと同様に所得から控除できる制度。課税所得金額を引下げることで結果的に納税額を低くできる。米国では古くからの実績がある。日本の住宅ローン控除では新たに住宅を取得する人が一定期限内しか優遇を受けられないが、当制度はローン残高がある限り控除を受けられる。ローン残高が増えるほど減税効果も上がり、ローン返済負担軽減につながる。高額物件取得や二件目の買増しへの促進効果もある。
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