何階建て以上を超高層マンションというか、明確な定義はないが、地上60m以上、20階建て以上を超高層と呼ぶのが普通。1990年代後半から50階建て以上のマンションも登場している。超高層の最大のメリットは眺望の良さ。広い敷地を高度利用するので、オープンスペースが広く、共用スペースにゆとりがある。また、超高層になると24時間管理や非常用エレベーター設置など、防災・管理体制が充実する傾向がある。
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