防火管理者について（マンション・アパート・ビル等）｜仙台不動産(賃貸・売買)情報は、(株)オーロラビル

消防法第８条では、一定規模以上の建物の所有者、管理者、占有者は、防火管理者を定め、防火管理上必要な業務を行わなければならないとしています。

マンションは「非特定防火対象物」というカテゴリーに所属し、収容人員が５０人以上のマンションに防火管理者が必要です。
（劇場や飲食店は「特定防火対象物」となります）

甲種と乙種

建物の延べ床面積が５００㎡未満のものは乙種防火対象物、それ以外が甲種防火対象物となります。

防火管理者の主な責務

・消防計画書の作成
・消防訓練
・消防用設備の点検等（工事及び整備は含まず）
・火気使用に関する監督
・防火管理上必要な業務

防火管理者を定めなかった場合の罰則

３月以下の懲役又は２０万円以下の罰金。

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