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オフィスビルで高収益を狙うには？

居住用物件（異なる設備や仕様）

建物を建てて賃貸する、という意味では、アパートやマンションのような「居住用物件」と同じです。
しかし、オフィスビルと居住用物件では、設備や仕様に違いがあり、建築コストや賃料収入、管理費などのランニングコストも違ってきます。

居住用物件と比較して・・・

・業務上、必要となるので　　⇒　　ＯＡ環境の整備が必要
・電気の使用量が多いので　　⇒　　特別な電気容量設備が必要
・車での移動や来訪があるので　　⇒　　駐車場が必要
・重要性の高い情報が扱われるので　　⇒　　防犯・セキュリティ設備が必要
・居室外にトイレや給湯室を設置するので　　⇒　　充実した水回りを完備する必要

一般的に、オフィスビルのほうがアパート・マンションよりコストは高くなります。
その分、受け取る賃料も高くなるのが一般的です。

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