修繕部位ごとの修繕周期目安は以下のとおりです。
参考:(旧)住宅金融公庫発行「大規模修繕マニュアル」 (2009.7)
竣工当初ピカピカだったマンションも年月が経過するに従い徐々に傷みが出てきます。マンションをより長く、資産価値を保ち続けるには、日ごろのチェックとメンテナンスが大切です。
こちらの図は、特にチェックの必要なポイントになりますので、定期的に点検することをおすすめします。
チェックポイント | 重要度 |
・屋上防水 | ★★★ |
・外壁(タイル仕上げ) | ★★★ |
・外壁(塗装仕上げ) | ★★★ |
・バルコニー天井 | ★★ |
・バルコニー手摺 | ★★ |
・バルコニー床 | ★★ |
・開放廊下 | ★ |
・玄関扉 | ★ |
・メーターボックス | ★ |
・鉄骨階段 | ★★ |
・雨どい金具 | ★ |
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