消防設備点検について（マンション・アパート・ビル等）｜仙台不動産(賃貸・売買)情報は、(株)オーロラビル

マンションは防火対象物です。
防火対象物では、消防設備等の点検を定期的に行い、その結果を「消防設備等点検結果報告書」という書類にまとめて、消防長又は消防署長に報告しなければなりません。（消防法第１７条の３の３）

点検方法・点検期間

機器点検　６ヶ月に１回
　　消防設備が適正に配置されているか、損傷が無いかを点検します。

総合点検　１年に１回
　　設置されている設備を起動させて点検します。

点検者

述べ床面積が１，０００㎡以上のものは、消防設備士免状の交付を受けている者、又は消防設備点検資格者の資格を有する者が点検を行います。（消防法第１７条３の３）
それ以外の場合の点検は、防火対象物の関係者が自ら点検できることとなっています。
しかし、消防設備は専門の知識が無ければ適切な点検ができませんので、やはり有識者に任せた方が良いでしょう。

報告をしなかった場合の罰則

点検の結果を報告せず、又は虚偽の報告をした者は、３０万円以下の罰金または拘留に処する、とされています。（消防法第４４条の７の３）

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