修繕時期の目安｜仙台不動産(賃貸・売買)情報は、(株)オーロラビル

マンションのチェックをするときに、どんな部分が傷むのかの目安があると注意もしやすくなると思います。
右の表は、各部位のおおよその修繕時期の目安になります。
使用している材料などにより年数は異なります。 マンションの建てられている環境によっても年数が異なります。

定期的な修繕積み立て金の見直しが必要

マンション購入時には長期的な修繕を計画して積立金が設定されていますが、いざ修繕を行うという場合に資金が足りないことないよう、定期的にマンションの傷み具合をチェックし、修繕積立金の見直しも必要になります。

修繕積立金の見直しが必要になる理由

・マンションの傷みが予想以上に早い場合
・時代背景の変化による設備の追加（省エネ、バリアフリー、耐震など）

資金の足りない場合は、組合で協議を行い、区分所有者から徴収するか、融資を受けるなど検討をすることが必要になります。

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