マンション・一戸建て 賃貸と購入のメリット・デメリット｜仙台市で賃貸物件（賃貸マンション・賃貸アパート・賃貸テナント貸事務所）をお探しなら㈱オーロラビルまで！

住むなら賃貸マンションそれとも賃貸一戸建て？賃貸マンション・賃貸一戸建てを借りるか。マンション・一戸建てを購入するか。この比較は常に行われていることですね。一般的な設定でシミュレーションをしたものも沢山ありますが、正直あまり差がない結果になっています。マンション・一戸建ての賃貸にも購入にも、それぞれメリット・デメリットがあります。

ライフスタイルの変化に強いのが賃貸ですが、ご自分の生活スタイル・将来の状況にあわせることがポイントです。まずはメリット・デメリットを確認してみましょう。最終的には、本人の家族構成・年齢・等に重きを置くかだと思います。下記にマンション・一戸建ての賃貸とマンション・一戸建て購入のメリット・デメリットを記しましたのでご覧下さい。

マンション・一戸建て賃貸のメリット・デメリット

【マンション・一戸建ての賃貸メリット】

・仕事が忙しかったり、夫婦で働いている場合は、駅に近い賃貸マンションが便利。
・子供の進学に合わせて学校の近くに引越すことが容易。
・実家の近所に引っ越したりとフレキシブルに動けるところが最大のメリット。
・収入の増減に合わせて住み替え。
・高機能な設備の整った賃貸物件に引越すことができる。
・土地や建物の価格下落の影響があまりない。

【マンション・一戸建ての賃貸デメリット】

・ファミリータイプの賃貸物件数は少ない。
・広い賃貸物件があまりない。
・賃貸物件を自由にリフォームすることが難しい。
・老後も賃貸家賃を払い続けなければいけない。
・資産が残らない。
・高齢になってからの転居が難しい場合がある。

マンション・一戸建て購入のメリット・デメリット

マンション・一戸建てを購入しようと思う動機・キッカケは、子供が成長して手狭になった。子供をのびのびと、良い環境で育てたい。など様々。

【マンション・一戸建ての購入メリット】

・生活音をあまり気にしないで良い。
・自由に設計・リフォームができる。
・老後の生活にゆとりができる。
・資産が残る。
・ローンの支払いが終われば、負担が少ない。
・社会的な信用が得られる。
・「持ち家」というステータスが得られる。

【マンション・一戸建ての購入デメリット】

・最初に購入資金がかかる。
・長く住み続けるとメンテナンスが必要になるので、維持費がかかる。
・ライフスタイルが変化しても、住み替えが簡単にできない。
・初期費用がかかる。
・金利が上昇すると負担が重くなる。（※住宅ローンが変動金利の場合）
・土地や建物の値段が下がり、売却が難しい場合がある。

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