入居者募集よくある質問（不動産管理）・・・空室対策,契約書【仙台不動産(賃貸・売買)情報】不動産賃貸・不動産売買・賃貸事務所のことなら(株)オーロラビルまで！

・・・・・管理業務の依頼をお考えのオーナー様からのよくある質問

Ｑ．住む人の入居審査は、どのような基準で行うのですか？
Ａ．職業証明や収入証明、身分証明書（免許証か保険証）のコピーを提出していただきます。
それらから家賃の支払い能力があるかどうか判断いたします。
もちろん最終的にはオーナー様の判断で決めていただきます。

Ｑ．契約書は誰が作るのですか？
Ａ．もちろん契約書作成も全ての処理を弊社が行います。
オーナー様には契約書の家主欄に押印していただくだけでOKです。

Ｑ．空室対策について？
Ａ．広告・インターネット等での募集活動はもとより、あらゆるご提案をさせて頂きます。
マンション経営で最も重要な入居率の向上に家主様と一体となり取り組みます。
インターネット・新聞折込・ポスティング等あらゆる宣伝・広告を行い早期契約が実現するよう様に努めることはもとより、状況に応じて下記事項も併せてご提案致します。
・入居率の高い間取プランや内装
・設備の提案 ・共用部（正面玄関・エレベーター・各階の廊下）のリフォーム
・リフォームのご提案→リフォーム（間取変更、洋室化）、設備更新
・適正な賃料のご提案→近隣マーケット市場・動向調査、適正賃料の査定
・入居者ニーズへの柔軟な対応→マンスリー運用、ペット飼育、ピアノ等楽器演奏
・高齢者向けマンションのご提案
・セキュリティ強化・提案→オートロック、防犯カメラ設置
・インターネット設備導入の提案

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